Cession de bail local 80m2 Nîmes

Nîmes Centre ville à 2 pas de la Maison Carré, du boulevard Victor Hugo, et accessible en voiture avec places de stationnement à côté du magasin, vend droit au bail d'un local de 80 m2 entièrement rénové, disposant de grandes vitrines, avec visibilité sur 3 rues. Ce bail est tous commerces SAUF restauration, bar , épicerie de nuit ou commerces alimentaires ou bruyants Le loyer n'est pas soumis à la TVA .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Caveirac immobilier

04.66.81.33.65

6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac, 30820 Caveirac

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Général

Type de bien
Fonds de commerce
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
30000
Ville
NIMES
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Charges copropriété
60 EUR / mois
Loyer charges comprises
410 EUR

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Caveirac immobilier | Raison sociale : EURL CAVEIRAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 routes de nimes - résidence espace vaunage Caveirac - 30820 Caveirac | Siret : 53159274900026 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : n° 5009141504 |
Carte T : CPI30022018000026931 | Date de délivrance : 2021-05-31 | Lieu de délivrance : CCI Gard 30000 Nîmes 30000 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : La médiation professionnelle | Adresse du médiateur : 24 rue Albert de Mun - 33000 Bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante